1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.7万円/㎡
前年比-21.3%
福岡市東区
23.2万円/㎡
前年比-16.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
リゾートビラ西戸崎
福岡県福岡市東区西戸崎四丁目
香椎線 / 西戸崎駅 徒歩12分
1983年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より12%割安
相場
761万円
10.3万円/㎡
439
654
869
1,083
AI査定結果
推定相場価格
761万円
10.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
654万円〜869万円
8.9万円/㎡〜11.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2026年5月30日
リゾートビラ西戸崎
670万円（9.1万円/㎡）/ 5階 / 73.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は9.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 670万円 | 9.1万円 | 5階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/03 | 750万円 | 10.2万円 | 5階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/25 | 870万円 | 11.8万円 | 5階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 980万円 | 13.3万円 | 5階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/17 | 980万円 | 17.8万円 | 2階 | 55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 340万円 | 6.2万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/05 | 450万円 | 8.2万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/31 | 490万円 | 8.9万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/15 | 590万円 | 10.7万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/16 | 420万円 | 7.6万円 | 1階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/16 | 400万円 | 7.3万円 | 2階 | 55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/16 | 370万円 | 6.0万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 460万円 | 8.4万円 | 1階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は9.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | リゾートビラ西戸崎 福岡市東区西戸崎四丁目 | 西戸崎駅12分 | 670万円 | 9.1万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/18 | 奈多団地6 福岡市東区奈多団地 | 奈多駅4分 | 850万円 | 9.7万円 | 87.7㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/26 | 奈多団地25棟 福岡市東区奈多団地 | 奈多駅3分 | 710万円 | 8.1万円 | 87.51㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/28 | 梅ケ崎ハイツ 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅7分 | 850万円 | 9.7万円 | 87.7㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/26 | マンション名島 福岡市東区名島一丁目 | 名島駅14分 | 790万円 | 10.8万円 | 73.41㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/10 | ディア名島マンション 福岡市東区名島一丁目 | 名島駅15分 | 550万円 | 7.9万円 | 69.79㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/23 | コープ野村香椎駅東B棟 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅13分 | 780万円 | 10.5万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | エバーライフ若宮台 福岡市東区若宮四丁目 | 名島駅20分 | 880万円 | 10.0万円 | 88.36㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/23 | エメラルドマンション松島 福岡市東区松島三丁目 | 貝塚駅23分 | 490万円 | 8.4万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/12 | エメラルドマンション箱崎5 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅23分 | 830万円 | 11.0万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で21.3%下落、福岡市東区では16.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は福岡市東区の平均と比較して60.8%割安です。